不知不覺，即將進入11月中旬，契稅補貼政策截止時間也越來越近。快速實現補貼的方法，就是抓住現有的機會，妥妥享受購房契稅補貼20%
如無法通過網上繳稅或不在開發商集中代辦范圍內的納稅人，可以在“洛快辦”APP首頁中“契稅繳納預約”預約辦理時間。
重點一：在契稅補貼實現期間買房，可享受20%的契稅補貼。
重點二：契稅補貼政策一天天減少，未辦理房產證，沒有繳納契稅的業主（補貼截止時間是12月31日）。
按照總價20萬元的房子為例，根據國家規定：房屋契稅為購房款的4%，需繳納契稅8000元，可享受20%契稅補貼，直接可以優惠1600元。
契稅補貼利好可遇不可求，無論是想要置業的購房者、還是未辦理房產證繳納契稅的業主都能省下一筆可觀的費用。所以買房、辦證要趁早，在契稅補貼利好政策結束前，抓緊上車。
契稅補貼采取“先征后補”的方式，客戶先把應交4%的契稅交完后，再在網上申請補貼。每套住房只能享受一次補貼。對符合申領范圍的對象，經審核無誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補貼。
根據《關于洛陽市商品房契稅繳納政府補貼辦法的通告》，享受補貼應同時符合兩個條件：一是購買新建商品房購房合同在2014年1月1日至2022年12月31日（以購房合同簽訂日期為準，不含二手房）；二是在2022年9月20日至12月31日期間繳納契稅（以契稅完稅憑證填發日期為準）。
1.全款客戶
需要提交資料包括：商品房買賣合同（含補充協議）、購房全額發票、購房人身份證（合同上的買受人，如購房人為單位需提供單位營業執照）、銀行卡（包括可以正常支付的信用卡）等。
2.貸款客戶
需要提交資料包括：商品房買賣合同（含補充協議）、銀行借款合同、購房全額發票、購房人身份證（合同上的買受人，如購房人為單位需提供單位營業執照）、銀行卡（包括可以正常支付的信用卡）等。
3.辦理契稅前核對資料
如缺少相關材料，則至售樓部辦理如客戶未辦理面積補差、未開具全額發票等，客戶需要攜帶（購房合同、銀行借款合同、首付款發票、購房人身份證）到售樓處辦理面積差補充協議，開具全款發票，打印房屋分戶圖；如前期辦理過以上手續可直接到市民之家辦理。
（注：以上所有申報繳稅材料需要提供原件。）
1.方式一：至市民之家窗口辦理契稅繳納業務
2.方式二：洛快辦”APP直接辦理
通過“洛快辦”網上自助辦理，自助辦理主要針對已經做過網簽備案，且已開具全款發票的客戶，網上辦理完之后，再到市民之家三樓、六樓窗口打印完稅發票。
1、“洛快辦”APP在哪里下載？
答：Android手機可通過華為、小米、vivo應用商城搜索“洛快辦”進行下載安裝。iOS手機（蘋果手機）可在iOS store搜索“洛快辦”進行下載安裝。
2、“洛快辦”APP怎么注冊？
答：用戶下載并安裝好“洛快辦”App后，點擊“登錄/注冊”按鈕,進入注冊賬號頁面；輸入手機號，點擊獲取驗證碼，錄入短信驗證碼；設置密碼并再次輸入密碼；點擊我已閱讀并同意《用戶注冊協議》《用戶隱私協議》，點擊注冊即可完成賬號注冊。
3.“洛快辦”APP注冊時提示賬號已存在怎么辦？
答：您的手機號可能已經完成過注冊，您可以在登錄頁面、選擇【忘記密碼】進行密碼密碼重置，重置后進行登錄即可。
4.“洛快辦”APP如何進行實名認證？
答：已完成注冊的用戶，登錄“洛快辦”，點擊【我的】→點擊頭像→點擊認證登記→點擊身份證認證→輸入身份證和姓名，通過省人口庫進行對比認證。比對成功系統提示完成認證。
5.我是外省人員，能在“洛快辦”APP進行實名認證嗎？
答：現階段“洛快辦”App不支持省外人員的實名認證。
6.我是外省人員，能使用“洛快辦”APP進行契稅繳納預約嗎？
答：可以預約。
洛陽市城市區（不含偃師區、孟津區）契稅補貼政策于9月20日正式開啟，目前“洛快辦”APP首頁中“契稅繳納預約”、“契稅補貼”已正常啟用。洛快辦”APP使用介紹具體操作如下：
如無法通過網上繳稅或不在開發商集中代辦范圍內的納稅人，可以于今日起在“洛快辦”APP首頁中“契稅繳納預約”預約辦理時間。
已經完成契稅繳納（網上繳納、集中代辦、現場辦理均可），取得契稅繳納完稅憑證，且符合申領范圍的納稅人，可以通過下載“洛快辦”APP，并在首頁中“契稅補貼”填寫補貼資料。
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